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★収益マンション（住居：12戸）★
★閑静な住宅街（第一種風致）★
★成城石井 徒歩5分★
★東南角地★ |
| 3億9,800万円 |
■名古屋市昭和区汐見町 ◇googleMAPで場所を確認 ■地下鉄 鶴舞線「いりなか」駅 徒歩約9分 ■土地：公簿1159.99㎡（350.89坪） ■都市計画：市街化区域 ■用途地域：第一種低層住居専用地域 ■建ペイ率：30% ■容積率：100% ■接道状況：南側幅員約7.2mの公道に間口約41.4m接道、東側幅員約6.3mの公道に間口約21.6m接道 ■地目：宅地 ■構造・規模：鉄筋コンクリート造3階※AB棟は地下１階付 ■床面積：AＢ棟・延床面積：440.23㎡（133.16坪）、ＣＤ棟 延床面積：493.32㎡（149.22坪） ■新築年月日：昭和56年6月新築 ■登記種類：共同住宅 ■現況：賃貸中 ■設備：公営水道、都市ガス、下水道 ■引渡：相談 ■取引態様：仲介
■その他：緑化地域、景観法、居住誘導区域内、壁面後退1.5ｍ、第一種風致地区
※建物名称：マンション汐見Ⅰ AB棟・CD棟
現況：住 居 契約11戸（空1戸） 全12戸、駐車場 契約10台（空0台） 全10台
入居者募集：家賃95,000円 共益費5,000円
※現況収入：月額1,195,991円（R8年9月）※町費は別途、年額14,351,892円 表面利回3.6％
※満室想定：年額15,551,892円 表面利回3.9％
※管理会社：㈱ミニクリーン中部
■学校区：八事小学校区・駒方中学校区 |
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