| ◆すべての物件についてのご留意点 |
| ● 販売状況について |
| 物件の販売状況については、弊社までご確認ください。物件は成約済あるいは販売中止になる場合もあります。 |
| ● 交通所要時間について |
| 交通所要時間には乗り換え・待ち時間は含まれません。また時間帯によっても多少異なります。 |
| ● 方位について |
| 方位記号は若干の誤差がある場合があります。 |
| ● 送付資料について |
| 詳細資料が未完成の場合、お送りさせていただく資料が簡易なものとなることがあります。また、作成中の場合はお届けまで時間を要します。 |
| ● 建築条件付の場合 |
| 売買契約締結後3ヶ月以内に売主（または売主が指定する建築請負会社）と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息で全額お返しします。 ※物件により上記条件が異なる場合がございます。詳しくは係員にご確認ください。 |
| ● 参考プランについて |
| 表示画像の建物プランは参考例で、建築条件付売地の場合でも建物プランはお客様のご自由です。 建築条件付ではない売地の場合、建物の発注先・プランともお客様のご自由です。 |
| ● 43条但書について |
| 建築基準法に定める道路に不接合のため、原則として建築物の建築・再建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条但書の許可を受けた場合には、建築物の建築・再建築が可能です。市街化調整区域内の場合は、許可となります。 |
| ● 要農転について |
| 市街化区域内の農地の契約にあたっては、農地法第5条にもとづく転用の届出が必要となります。 |
| ● 市街化調整区域の場合 |
| 建築物の建築等は原則できません。但し、都市計画法にもとづく都道府県知事の建築許可が得られた場合のみ、建築物の建築が可能です。 |
| ● 「畳」表示について |
| 間取の畳数は、約で表示しています。 |
| ● 「坪」表示について |
| 坪表示は、1㎡＝0.3025坪で換算した約表示です。 |
| ● 取引態様「仲介」「媒介」の場合 |
| 成約の際には、規定の仲介手数料を申し受けます。 |
| ● 現況優先とは |
| 図面と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。 |
| ● 間取図・区画図について |
| 間取図・区画・外構図は図面を基に描いたもので実際とは異なります。施工上の理由等により若干変更される場合がありますので、予めご了承下さい。 |
| ● 建築年月について |
| 完成物件は建物の建築年月、未完成物件は入居予定年月を表示しております。 |
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